Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), son dönemdeki yoğun talebi göz önünde bulundurarak farklı bir strateji benimsedi. Bu sefer direkt konut yerine, üzerinde konut inşa edilebilecek arsaların satışını planlıyor. İstanbul başta olmak üzere Ankara, İzmir ve toplamda 42 ilde 462 adet arsanın açık artırma yöntemiyle satılacağı duyuruldu. Bu gelişme, özellikle yatırımcıların ve inşaat sektöründeki firmaların ilgisini çekecektir. Peki, İstanbul için TOKİ arsa başvurusu nasıl yapılır ve başvuru için gereken şartlar nelerdir?
Toki.gov.tr sitesinden arsa satış süreci hakkında alınan bilgide, “TOKİ 42 ildeki 460 arsayı 1-2 Kasım 2023 tarihinde açık artırma yöntemiyle satacak. Konut, ticaret, sanayi, turizm tesis, özel sağlık tesis ve plansız niteliğindeki arsalara, peşin veya yüzde 35 peşinat, 48 ay vadeyle sahip olunabilecek. Ayrıca Antalya Demre’de de bir arsa kiralanacaktır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 42 ildeki 460 arsayı açık artırmayla satışa sundu. Açık artırma, 1-2 Kasım 2023 tarihinde olacak. Muhammen bedeli 15.840.377.894-TL olan yaklaşık 3.880.530 m2 büyüklüğündeki; Adana, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Ankara, Antalya, Artvin, Aydın, Balıkesir, Bursa, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Hatay, İstanbul, İzmir, Karabük, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mersin, Muğla, Osmaniye, Rize, Sakarya, Samsun, Siirt, Sivas, Tekirdağ, Van ve Yalova’da bulunan 460 arsa, açık artırmayla satılacak.” ifadesi kullanıldı.
TOKİ ARSA BAŞVURU SÜRECİ HAKKINDA BİLMENİZ GEREKENLER
Başvuru Yeterliliği: Başvuracak olan kişinin ya da firmaların, daha önce TOKİ’den konut veya iş yeri satın almamış olması gerekmektedir.
T.C. Vatandaşlığı: Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması zorunludur.
Belgeler: Başvuruda bulunan kişi veya kuruluşların, gelir belgesi, kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi ve varsa şirket bilgilerini sunması gerekmektedir.
Ödeme Planı: TOKİ, arsaların satışında belirli bir peşinat ve taksitlendirme seçenekleri sunmaktadır. Başvuru sahiplerinin bu ödeme planına uygun finansal duruma sahip olmaları beklenmektedir.
Başvuru Süreci: Başvurular TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden ya da belirlenen banka şubelerinden yapılabilecektir. Başvuru formu doldurulduktan sonra ilgili belgelerle birlikte başvuru tamamlanacaktır.
Açık Artırma: Başvuruların alınmasının ardından belirlenen tarihte açık artırma gerçekleştirilecektir. Bu süreçte en yüksek teklifi veren kişi veya firma arsayı satın alabilecektir.
TOKİ ARSA BAŞVURU ŞARTLARI
TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) Türkiye’de konut ve arsa üretimi yapan bir devlet kurumudur. TOKİ arsa ve konut projelerine başvururken bazı şartların yerine getirilmesi gerekmektedir.
TOKİ konut başvurusu için genel şartlar şunlardır:
1. T.C. vatandaşı olmak.
2. Başvuru yapılan il/ilçede en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.
3. TOKİ’den daha önce konut satın almamış olmak veya konut kredisi kullanmamış olmak.
4. Kendi üzerine tapuda kayıtlı, konut, iş yeri veya bağımsız bölüm bulunmamak.
5. Aylık hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması (Bu sınır projeden projeye değişebilir).
6. 18 yaşını tamamlamış olmak. Ancak, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri için yaş şartı aranmaz.
7. Başvuru yapılan projenin belirlediği özel şartları taşımak (Örneğin bazı projeler sadece emeklilere, bazıları ise sadece engellilere yöneliktir).
